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    大茶壶跑盘记:探东北塘3盘芙蓉山庄洋房4字头

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  编者按:跟着锡东的不竭成长,购房者对于锡山楼盘的关心度也越来越高,锡山区的房源产物也越来越丰硕。以位于东北塘的无锡皮革城为核心点来看,周边室第和贸易项目正在快速成长。近期芙蓉山庄特价洋房激发市场聚焦,而均价过万元的融科玖御半岛精装房源也备受热议,本次跑盘,小编就来到了临近东北塘的芙蓉山庄、栖霞东方天郡和融科玖御半岛,领会它们的最新工程进展及在售房源,下面就一路来看看吧。

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  2013年1月14日气候:多云

  第一站:芙蓉山庄

  小编从位于湖滨路的公司出发,乘坐508路转723路在汇洲机械(小吴巷)站下车,步行5分钟便达到了芙蓉山庄。芙蓉山庄位于锡山区友情北路西侧,锡港路南侧,锦绣山庄大酒店斜对面。项目占地面积501099平米,建筑面积53万方,容积率为1.058。

  芙蓉山庄共分四期开辟扶植,项目主推花圃洋房及别墅,还有高层科技室第。目前主推三期花圃洋房产物,还有联排和独栋别墅,此中洋房360户,别墅130户,将于2013年12月底交房。项目三期房源于本年1月11日正式开盘,此前项目推出了50套特价房源,备受热捧,开盘当日又加推了10套特价房,价钱4998元/平。目前三期洋房已去化30%。本次加推的特价房源位置较好,位于临友情北路第二列的位置。项目四期将推18层高层房源。

  芙蓉山庄在售三期花圃洋房均为1梯2户设想,此中1-3层为143平米平层房源,4-5层为233平米跃层房源,得房率高达90%。芙蓉山庄小区泊车位以地下为主,为入户式设想,车库次要位于地下一层,部门为地下两层设想,车位比接近1:2。

  项目地处东北塘和八士两镇两头位置,与两镇的距离在1-1.5千米之间,交通便利,可享受两镇成熟配套。此外,项目内部还有2900方贸易配套,包罗小区高层底商和南侧的仿古步行街。景观方面,小区具有10万平米湿地公园和6万平米内湖芙蓉湖,小区周边还有一个市政规划的8万平米休闲公园,名为云林公园。项目全体绿化率为46%,除景观外,小区还配有6个休闲广场及7800平米奢华会所,供业主休闲勾当。

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